Dakramen in Oudergem
We plaatsen en vervangen dakramen in Oudergem en de omliggende gemeenten. Of het nu gaat om een standaard Velux op een ingerichte zolder, een lichtkoepel op een plat dak, of de vervanging van een bestaand raam dat water begint door te laten: dit zijn werken die zowel de dakbedekking als de waterdichting raken. Voor eigenaars die natuurlijk licht willen brengen in een ruimte onder het dak, is het vaak de meest doeltreffende ingreep.
Wat houden deze werken in
Een dakraam plaatsen is niet gewoon een gat boren en een kader vastschroeven. De waterdichte aansluiting tussen het raam en de bestaande dakbedekking is het kritieke deel: is die aansluiting slecht gemaakt, dan vindt het water een weg — niet altijd meteen zichtbaar, vaak eerst in de constructie voor de vlek op het plafond verschijnt.
We werken op verschillende types openingen: klassieke dakramen (type Velux of gelijkwaardig), uitzet- of tuimelramen, of vaste ramen naargelang het gebruik en de dakhelling; lichtkoepels, vooral op platte of licht hellende daken, die zenitaal licht brengen in ruimtes waar een klassiek raam niet mogelijk is; en de vervanging van bestaande dakramen, wanneer een raam van 20 of 30 jaar begint op te zwellen, koude doorlaat of lekt aan het kader.
Wanneer moet er ingegrepen worden
Enkele courante situaties:
- Uw dakraam lekt aan de aansluiting met het dak na regen
- Het kader is opgezwollen, vervormd of sluit niet meer goed
- Er verschijnt overmatige condensatie binnenin het glas (versleten dubbel glas)
- U wilt de zolder inrichten en licht binnenbrengen
- Uw plat dak mist natuurlijk licht en u wilt een lichtkoepel plaatsen
Waarom het gebeurt
Lekken rond dakramen komen bijna altijd van de waterdichte aansluiting, niet van het raam zelf. Met de tijd raken de loden of zinken gootstukken rond het raam vermoeid, barsten ze of komen ze los. Vorst verergert dat: water dat in een microspleetje sijpelt, zet uit en maakt de weg sneller vrij.
Op de huizen van Oudergem uit de jaren 1970-1980 vinden we nog houten kaders met enkel glas. Ze isoleren slecht, verdragen vocht slecht en laten uiteindelijk water door. Een vervanging door een pvc- of aluminiumkader met dubbel glas verandert echt iets aan comfort en energieverbruik.
Wat de prijs doet variëren
De prijs hangt af van het type opening: een standaard dakraam is goedkoper dan een koepel op maat. De grootte van het raam telt. Het type bestaande dakbedekking ook: werken op een dak in natuurleien vraagt meer zorg dan op een pannendak.
De staat van de huidige aansluiting speelt: heeft de constructie errond vocht opgenomen, dan moet daar soms eerst aan gewerkt worden vóór het nieuwe raam geplaatst wordt. En wilt u meerdere ramen in dezelfde zone plaatsen, dan wordt de verplaatsing gedeeld.
Repareren of vervangen
Lekt uw dakraam enkel aan de aansluiting en is het kader nog in goede staat, dan kunnen we de waterdichting vernieuwen zonder alles te vervangen. Dat is goedkoper en even doeltreffend als het raam zelf nog enkele goede jaren voor de boeg heeft.
Is het kader beschadigd, het glas gebroken of het raam te oud om nog onderdelen te vinden, dan is een volledige vervanging logischer. We zeggen u wat we zien zonder u naar de duurste oplossing te sturen.
Bekijk ook: Dakkapellen · Dakisolatie · Dakconstructie
Veelgestelde vragen
Heb ik een vergunning nodig voor een dakraam in Oudergem?
Voor de eenvoudige vervanging van een bestaand raam door een identiek exemplaar doorgaans niet. Voor het creëren van een nieuwe opening moet u het navragen bij de gemeente. We kunnen u daarover adviseren, maar de administratieve stap blijft uw verantwoordelijkheid.
Wat is het verschil tussen een Velux en een generiek dakraam?
Velux is een merk dat zijn naam aan het product gegeven heeft, zoals Frigidaire voor koelkasten. Er bestaan andere fabrikanten van vergelijkbare kwaliteit. We werken met verschillende merken naargelang de noden en het budget.
Past een lichtkoepel op elk plat dak?
Op de meeste wel. De grootte en het type koepel worden aangepast aan de dikte van het dak en het gewenste gebruik. We controleren de haalbaarheid voor we beginnen.
Hoelang duurt de plaatsing van een dakraam?
Voor een standaardvervanging vaak een halve dag. Voor een nieuwe opening met aanpassing van de constructie rekent u op één tot twee dagen.
Is jullie werk gegarandeerd?
Ja, 10 jaar garantie op het vakmanschap. Voor het raam zelf komt de fabrieksgarantie daar bovenop.